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瘋狂開倉!南京樓市進入年底沖刺模式

2020-01-03 15:13:01

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原標題:瘋狂開倉!南京樓市進入年底沖刺模式

臨近年末,樓市開啟年底瘋狂沖刺模式,僅僅在昨天(12月25日)就有12家樓盤申領到銷許,今日又有1家樓盤新領到銷許。據界面樓市統計,截止到今日,本周(12月23號-26號)南京樓市中已有25家樓盤申領到銷許,其中江寧、河西、城北、仙林、城南等多個板塊均有涉及。

仙林板塊

放風已久的高科榮境終于在今日(12月26日)申領到最后一棟樓的銷許,共88套精裝房源,銷許均價30998.45元/㎡,面積124、142㎡,首付8成。明天開始登記報名。

融信世紀東方也在本周申領到銷許,本次加推項目一次性推出7棟樓共計824套房源,可大大滿足市場的購買欲。另外陽光城文瀾府也領到最后一棟樓的銷許,共計48套房源,本次加推完項目將正式迎來收官。今年以來板塊內已有多家樓盤逐步收官,像恒基旭輝玲瓏翠谷、招商正榮東望府等。

本周仙林也迎來了板塊內一個重量級樓盤的亮相,即復地純新盤大魚VILLA,項目新領1、2、3、4、5、6、8、9、14#銷許,共9棟樓96套房源,戶型建筑面積約220㎡、260㎡兩種,均價高達40271元/㎡,需驗資500萬元,并且首付5成。當前項目搖號清冊已出爐,共有160組買房人報名,中簽率60%,預計在明天(12月27日)12時搖號。

江寧板塊

江寧本周有四家樓盤申領銷許,其中祿口有兩家,即中駿合景柏景灣和奧園金基天著尚居,這兩家樓盤在價格、產品上基本相差無幾,只是在位置上略有一些區別,柏景灣距離地鐵S1號線翔宇路北站更近一些,大約1公里左右,步行即可到達項目。天著尚居距離地鐵站要遠一些,需換乘公交等。目前,這兩個項目都已報名結束,并都將于本周六(12月28日)開盤。

另外,位于橫溪的美的雍翠園和上秦淮的上淮鉑悅府也都已于昨日申領到銷許,上淮鉑悅府之前首開是在今年9月份,首開當天全部售罄。上秦淮區域的熱度比較高,區域內的新房基本都不愁賣,現在融信也進駐上秦淮,未來區域內又將多一家樓盤。

城北板塊

本周城北共有三家樓盤新領到銷許,分別是葛洲壩陽光城鼓印蘭園、金浦御龍灣、中冶盛世濱江。邁皋橋老盤金浦御龍灣再次申領到銷許,作為一個限價老盤,項目每次入市都會引得買房人瘋搶,本次也不例外,據了解當前項目已有760多人參與報名,中簽率為16%左右。

另外,中冶盛世濱江本次也推出一個全新組團“錦繡天璽”,共186套房源,戶型有176和2020㎡兩種,價格在38743元/㎡左右??赡苁且驗楸敬瓮瞥龅膽粜洼^大,參與搖號的買房人僅281組,中簽率為66.2%,項目預計在明天(12月27日)17時搖號。

城南板塊

中海城南公館本周新領到655套房源銷許,戶型建面約101、103、131、139㎡,銷許均價34205-36692元/㎡。目前項目搖號清冊已出,共有1107組買房人參與搖號,中簽率為59.1%,項目預計將于預計在明天(12月27日)下午1點搖號。

河西板塊

本周最重磅的消息無非就是葛洲壩南京中國府和河西金茂府入市的消息,作為河西乃至是南京的兩大頂級豪宅,此次入市也引發了樓市一片動蕩。葛洲壩南京中國府的銷許均價在63999元/㎡,其中有套房源價格甚至達到了89000元/㎡,可謂是真正的房價天花板,本次首開230、290㎡戶型,總價1472萬起,需驗資420萬(凍結2天),首付3成。

河西金茂府的新房價格也不低,銷許均價在52000元/㎡左右,首開戶型面積約145㎡,需驗資300萬,最低首付5成。

另外,華僑城天鵝堡也申領到最后5棟樓銷許,共計252套房源,本次加推戶型較大,面積在228-291㎡,銷許均價37000元/㎡,本次加推完項目將正式迎來收官。當前項目報名清冊已出,共有1650組買房人參與,中簽率為15.3%。項目將于預計在明天(12月27日)下午16點搖號。

此外,溧水、高淳兩個都市圈本周也有多家樓盤入市。本周入市的24家樓盤,基本從改需、投資、改善,甚至是終極改善均有涵蓋,不管你有哪種置業需求都能在其中找到最合心意的一個。

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